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工作4年买下38㎡LOFT房子,花了不到5w装修,每天都像在度假

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工作4年买下38㎡LOFT房子,花了不到5w装修,每天都像在度假


       2017年买的层高5.1米(400mm的梁)公寓,商业性质,碧桂园,距离永旺很近,就在对面,2018年高点的时候没能到手,想到经开这边未来发展可期,干脆装修出来出租,预期收益率还可以。
       初步打算,做成双钥匙入户,一楼一室一厅,租800元每月,二楼二室一厅,租900元每月。
考虑很长时间,又考虑到是否自己回收居住,还是调整为楼上两室,楼下客餐厅休闲区,这样住着宽裕一些,如果租的话,租个1600左右;

      之前有考虑做民宿风格,因为做民宿的收益率更高。
      但是后来想了下,一是民宿要有高收益率,最好是“网红”打卡地,有足够的旅游人流作支撑,比如光谷,徐东,江汉路来说。看以后的经开能不能变成“网红”打卡地,但是距离经开旅游区又有一定的距离。
       二是周围的房子比较多,房子没有稀缺性,不具备成为民宿的元素。
       三是民宿的装修风格比较超前,如果民宿做不走,以后改造变成出租房,风格又不撘,转型成本比较高。

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       花钱不多,装的还有格调,为什么不装的好一点,让租房的生活也可以很美好!更好租,更快收益!


loft出租房装修自住都是一样可以很实用(图1)

loft出租房装修自住都是一样可以很实用(图2)

loft出租房装修自住都是一样可以很实用(图3)

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